Résidence confidentielle dans le Val-de-Marne
Nue-propriété – Locatif intermédiaire – RT 2012 – NF Habitat HQE
10 logements commercialisés du studio au T3
Mécanisme de Nue-propriété
Prix à partir de XX€ soit XX% de la valeur en pleine propriété
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Opérateur : PERL
Descriptif général
Le Perreux-sur-Marne est une commune du département du Val-de-Marne (94) en région Ile-de-France. Située à seulement 15km du centre de Paris, cette ville surnommée « Perle de l’Est parisien » rejoint ainsi la capitale en une vingtaine de minutes grâce aux transports en commun (RER A). Avec l’aide d’une subvention de la Métropole du Grand Paris, le Perreux-sur-Marne s’engage pour le développement des mobilités propres. Cette démarche s’inscrit dans une volonté de protéger l’environnement en encourageant ses habitants à utiliser des véhicules « propres » et à prendre les transports en commun.
La situation de la résidence répond à la notion de Ville du quart d’heure grâce à sa proximité avec les lieux de vie du quotidien comme les commerces ou les établissements scolaires.
La résidence Interaction est constituée de 2 petits bâtiments. L’un est commercialisé en nue-propriété, alors que le second sera dédié à une pension de famille.
Les atouts environnementaux du projet :
- Le promoteur ambitionne la certification NF Habitat HQE ;
- Le bâtiment répondra à la réglementation RT2012 ;
- L’emplacement de la résidence répond à la notion de ville du quart d’heure.
Les atouts sociétaux de la résidence Interaction :
- Le projet présente un bâtiment qui sera une pension de famille dédiée aux personnes en situation de fragilité. Elle leur offre un espace d’autonomie accompagné d’espaces et d’activités collectifs.
- Le projet sera soumis à des obligations d’accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ;
- Les logements en Nue-Propriété seront associés à l’Usufruit Locatif Intermédiaire ;
- L’opérateur PERL est engagée dans une politique RSE en ayan opté pour la qualité d’Entreprise à Mission en 2021.
| Impact économique | |
|---|---|
| Attractivité de la ville | |
| Dynamisme | 🔳🔳🔳⬜ |
| Infrastructure | 🔳🔳🔳⬜ |
| Analyse du programme | |
| Données financières | 🔳🔳🔳⬜ |
| Sécurité de l’investissement | 🔳🔳🔳🔳 |
| Impact environnemental | |
|---|---|
| Territoire | |
| Urbanisme circulaire – sobriété foncière | 🔳🔳🔳🔳 |
| Absence de risques | 🔳🔳⬜⬜ |
| Bâtiment | |
| Impact carbone | 🔳🔳⬜⬜ |
| Performance énergétique | 🔳🔳🔳⬜ |
| Impact social/sociétal | |
|---|---|
| Social | |
| Confort et bien-être | 🔳🔳🔳🔳 |
| Mixités sociale / des usages | 🔳🔳🔳⬜ |
| Entreprise | |
| Engagement durable | 🔳🔳🔳🔳 |
| Ancrage territorial | 🔳🔳⬜⬜ |
Typologie et stock
T1
- 30m²
- Stock : 2 lots
T2
- De 40 à 64 m²
- Stock : 4 lots
T3
- De 44 à 66 m²
- Stock : 4 lots
Où retrouver ce programme ?
OPERATEUR : PERL
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Photo non contractuelle.