Résidence étudiante à Toulouse – Purpan

Toulouse, ville dynamique et attractive, fait face à un afflux de nouveaux habitants, renforçant la demande de logements. Selon le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal tenant lieu de Programme Local de l’Habitat (PLUI-H), Toulouse Métropole anticipe l’arrivée de 90 000 nouveaux habitants et 51 000 emplois d’ici 2035. Pour répondre à cette croissance et satisfaire la demande en logement, la Métropole s’est fixé des objectifs ambitieux : 7 400 nouveaux logements par an, afin d’offrir des solutions accessibles dans un contexte de crise du logement et de transition écologique. Ce fort potentiel attire les investisseurs et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans un investissement immobilier à Toulouse tout en contribuant au développement durable.

Avec une population en constante croissance, un bassin d’emplois solide autour de l’aéronautique et un pôle universitaire majeur, la ville rose attire chaque année des milliers d’étudiants en quête de logements.

Dans ce contexte, la nouvelle résidence étudiante située à Purpan, quartier stratégique à l’ouest de la ville, offre une opportunité rare d’investissement locatif en nue-propriété, portée par une forte demande locative et un cadre de vie privilégié.

Au pied du tramway, à deux pas du CHU, des écoles et des commerces, cette résidence étudiante à Toulouse-Purpan bénéficie d’un emplacement idéal, en parfaite cohérence avec la logique de la « ville du quart d’heure ».

Ce programme se distingue par son approche environnementale , au-delà des standards habituels du marché. Conçu en suivant la réglementation RE2020, il vise des performances énergétiques optimales en visant la certification Habitat Neuf Promotelec, gage de qualité et de confort.

Il s’inscrit dans une démarche de ville durable : absence d’étalement urbain, la reconstruction sur un site présentant initialement des petits bâtiments, intégrant des espaces végétalisés agrémentés d’arbres de haute tige et un jardin partagé en cœur d’îlot. L’usage raisonné des ressources (eaux pluviales récupérées, ventilation performante, éclairage LED…) témoigne également d’un engagement en faveur de la biodiversité et du climat.

Une charte chantier éco-responsable encadre le projet du début à la fin, assurant un impact limité sur l’environnement et les riverains. Autant d’éléments qui renforcent la valeur patrimoniale et la pérennité de l’investissement.