Le Château de Ris-Orangis – Hameau de Lot
Monument Historique | Eco-Cité | Accessibilité PMR | Réseau de chaleur urbain
40 logements du studio au T3 duplex
Restauration Monument Historique
Approche bas carbone
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027
Opérateur : Histoire & Patrimoine
Analyse réalisée en mai 2024
Descriptif général
Le Château de Ris-Orangis se trouve dans la commune Ris-Orangis, située dans le département de l’Essonne (91) en région Île-de-France. L’opération est un projet de rénovation du patrimoine avec une approche bas carbone. Le programme s’inscrit dans le cadre d’une zone d’aménagement concertée (ZAC) de La Ferme d’Orangis, un projet mené en écoquartier.
La résidence
Les impacts environnementaux du projet relevés par Orama :
- Le programme s’insère dans un éco-quartier ;
- L’opération est située dans un environnement très verdoyant et végétalisé ;
- La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain ;
- La rénovation suit une approche bas carbone.
Les atouts sociétaux de la résidence :
- 3 bâtiments possèdent des logements conçus pour les Personnes à Mobilité Réduite, rare sont les rénovations de Monument Historique qui proposent des logements adaptés aux PMR ;
- L’opérateur s’inscrit dans une démarche RSE liée à sa société mère (Altarea).
Analyse des enjeux ESG réalisée par Orama
| Impact économique | |
|---|---|
| Attractivité de la ville | |
| Dynamisme | 🔳🔳🔳⬜ |
| Infrastructure | 🔳🔳🔳🔳 |
| Analyse du programme | |
| Données financières | 🔳🔳🔳🔳 |
| Sécurité de l’investissement | 🔳🔳⬜⬜ |
| Impact environnemental | |
|---|---|
| Territoire | |
| Urbanisme circulaire – sobriété foncière | 🔳🔳🔳🔳 |
| Absence de risques | 🔳🔳🔳⬜ |
| Bâtiment | |
| Impact carbone | 🔳🔳🔳🔳 |
| Performance énergétique | 🔳🔳⬜⬜ |
| Impact social/sociétal | |
|---|---|
| Social | |
| Confort et bien-être | 🔳🔳🔳🔳 |
| Mixités des usages / sociale | 🔳⬜⬜⬜ |
| Entreprise | |
| Engagement durable | 🔳🔳🔳🔳 |
| Ancrage territorial | 🔳🔳🔳🔳 |
Typologie et stock
T2
- 54 m²
- Stock : 1 lot
Duplex T2
- de 57 à 75 m²
- Stock : 4 lots
T3
- de 76 à 81 m²
- Stock : 3 lots
Duplex T3
- de 64 à 92 m²
- Stock : 11 lots
Triplex T3
- 86 m²
- Stock : 1 lot
Où retrouver ce programme ?
OPERATEUR : Histoire & Patrimoine
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Le système de notation utilisé par Orama n’a aucun lien avec une notation financière s’apparentant à une notation de crédit. Les informations contenues dans les documents établis ne peuvent en aucun cas être assimilées à des conseils rendus en matière juridique, fiscale ou comptable de la part de la société Orama.
Photo non contractuelle.